Rodinný domček s klenbovou pivnicou v dedinke Berg

  • img_006_KPQ93el.jpg
  • img_007_9BkYmrW.jpg
  • img_031_m5k2WkC.jpg
  • img_008_fpiVsCw.jpg
  • img_009_yU4nwf0.jpg
  • img_010_UHrlc98.jpg
  • img_021_l8imEjY.jpg
  • img_011_XEJB5L5.jpg
  • img_012_Zdqpqz6.jpg
  • img_019_zEzPY82.jpg
  • img_023_7hCwCTh.jpg
  • img_018_XwlBKLZ.jpg
  • img_016_mmXoTNl.jpg
  • img_022_sGTINss.jpg
  • img_017_q1jWxEK.jpg
  • img_024_oC80PSa.jpg
  • img_013_M3OqJmN.jpg
  • img_014_TvB1ivG.jpg
  • img_015_XHg1IQe.jpg

Rodinný dom na predaj v Bruck an der Leitha

Ak Vás zaujímajú nehnuteľnosti a hľadáte bývanie v Rakúsku, tak ste na správnej adrese. Máme za úžasnú cenu dispozične veľmi zaujímavo riešený, šikovný menší rodinný domček, ktorý svojou štruktúrou s dvoma poschodiami, teraskou, vlastným parkovaním a úžasným rozsiahlym priestorom v podobe klenbovej pivnice uspokojí nároky nového majiteľa či už v podnikaní alebo bývaní. Nachádza sa na začiatku Bergu. Krásny výhľad na Bratislavu je zaručený.

Ide o menšiu stavbu určenú na bývanie, avšak podľa individuálnej potreby je možné ho využiť aj na podnikanie či prípadnú kanceláriu v dolnej časti spojenú s bývaním v hornej časti. Vzhľadom na dispozíciu domu je možné využiť jednu časť na vlastné bývanie a druhú časť na prenajímanie ako investíciu. Cena nájmu za celý objekt sa orientuje približne od 750 Eur a viac. Výber je už na Vás.

Dom má vek 6 rokov. Dom má spravené kompletné rozvody elektriny a tiež vody. Rozloha jednotlivých častí sú nasledovné: rozloha pozemku 120m2, zastavaná plocha 50m2. Jednotlivé časti majú výmeru: prízemné podlažie 28,5m2, klenbová pivnica 26m2, na poschodí jedna miestnosť s 31m2, terasa 20m2 a pozemok so schodmi a parkovaním ďalších cca 35m2.

Prízemie je nedokončené v rozostavanom stave – holodom, avšak nachádza sa tu elektrické kúrenie, je tu predpríprava na krb – krbová vložka, zapojená voda, elektrická prípojka s hodinami. Na dokončenie ostáva dorobiť podlahy, obklady a dlažbu, rovnako sociálne zázemie. Predpokladaný rozpočet na potrebnú rekonštrukciu je odhadom 8.000 – 13.000 Eur. Vrchné poschodie je komplet obývateľné, ktoré bude možné vidieť na základe osobnej obhliadky. Je možné dorobiť v rámci ceny aj betónovo-drevené - točité schody v prípade záujmu.

Rodinný dom je vyhotovený z klasických materiálov, disponuje bezpečnostnými plastovými dverami a oknami. Strecha je klasická pálená bobrovka, vrchná časť má terasu bez dlažby. Vonkajšie schody na vrchné poschodie sú spravené z betónu, kameňa a dreva a zábradlie je nerezové. Rovnako sa na terase nachádza nerezová opora na hrozno s LED podsvietením.

Možnosť parkovať vo vrchnej časti pozemku prislúchajúcemu k rodinnému domu.

V prípade záujmu je možné vybaviť čiastočný úver v rakúskej banke.

Bývanie v Bergu je veľmi atraktívne. Na skok je Kitssee s obchodným centrom na bežné nákupy, na skok do Bratislavy – len 5 minút autom.


Teším sa na osobnú obhliadku s Vami :)

Mgr. Lucia Boledovičová, RSc.

Podrobné informácie

vrátane provízie
2
3
50 m²
120 m²
85.5 m²
osobné
nedokončený
aktívne
áno - separovaný
verejný vodovod
tehla
nezariadený
predpríprava
plastové
mierny svah
asfaltová cesta

Poloha nehnuteľnosti na mape

Berg, Bruck an der Leitha, Rakúsko

  • Štát Rakúsko
  • Kraj Niederösterreich
  • Okres Bruck an der Leitha
  • Mesto Berg
  • Druh Rodinný dom - novostavba
  • Typ predaj
  • Vlastníctvo osobné
  • Kontakt +421 905 550 802
  • Pridané 26. september 2019 13:05 hod

Pre viac informácií kontaktujte

Mgr. Lucia Boledovičová, RSc.

Mgr. Lucia Boledovičová, RSc.

Maklér Senior

hovorím po slovenskyI speak englishIch spreche deutsch

+421 905 550 802

boledovicova@byvajtu.com

Maklér má 8 ponúk